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經濟轉骨，老蕭開藥方：全台推都更 鉅亨網新聞中心　(來源：聯合報系)　2014-03-17 【記者孫中英／台北報導】 台灣經濟轉骨，可以靠都市更新，前副總統蕭萬長昨天說，在日本長達廿年的經濟停滯中，東京、大阪和名古屋就是靠都更翻身， 不僅刷新老舊市容，還提高就業並創造經濟成長。他說，都市更新不用政府花錢，是很好的政策，應該全台推動。蕭萬長昨天出席 南山人壽二○一四年財經論壇，他以「全球化下的台灣經濟發展戰略」為題演講，做以上建議。 蕭萬長說，在國際評比中，台灣持續進步，但實際經濟環境如此沉悶，從專業角度看，有三大問題： 一是，環保、財稅、貿易及勞動等的法規制度，無法與國際接軌； 二是，台灣在國際經貿網絡中被邊緣化； 第三，台灣經濟結構無法因應趨勢變化，已經僵化。 怎麼救台灣經濟？蕭萬長提出三項藥方：首先，法規該改要改、該變要變，這是「變革」，同時趕快落實洽簽經貿協議，尤其是 「 跨太平洋夥伴協定（ＴＰＰ）與區域全面經濟夥伴關係（ＲＣＥＰ）」；其次是「創新」，要趕快具體落實行政院提出的 三業四化 政策，找到台灣產業新亮點，第三，關鍵就是「建設」。 他列舉桃園航空城、自由經濟示範區等既定目標，但特別強調，全台灣都應該進行都市更新。他說，台北市有六成以上都是卅五年 屋齡的老房子，「網路、空調、無障礙設施，甚至電梯都沒有」，有些房子地基不佳，若再來場大地震，很難想像傷害有多大。 蕭萬長指出，在日本長達廿年的經濟停滯期間，東京、大阪和名古屋這些老城市都是靠大幅都市更新，提高就業率並創造經濟成長。 他說，現在去這些古都，會覺得城市面貌煥然一新。 他表示，都市更新是一項很好的措施，又不用政府花錢，還可改善住家環境， 讓民眾 居住更安全，但推動時一定要好好溝通及宣導。 蕭萬長還建議，大故宮計畫既然已經擬好了，就要趕快推，他說「故宮現在就像菜市場，甚至比菜市場還要髒亂」，再不改善會 讓人難 以忍受；而且，不管英、法或日本，像故宮這樣規模的國家博物館或文物院，都會因應現實趨勢，有必要都會調高門票票價，故宮也應該考慮。 文章標籤 全站熱搜 創作者介紹 築璟 築璟都市更新-逐步前進，追求願景

歷史之都- 金澤 -一個兼具傳統藝文與現代美術的城市 金澤市是位於日本本洲的中心，是石川縣縣政府所在地，人口約46萬人( 20 10年)， 是北陸地區(富山縣、石川縣、福井縣)的經濟、文化中心， 每到特殊節日、假日， 市內繁華 的街道上總是充滿了從北陸各地來訪的購物者，非常歡樂熱鬧，每年將近 有700萬人以上觀 光遊客來訪，已成為日本國 內首屈一指的旅遊城市，未來北陸新 幹線(金澤-東京)開通後， 更將帶動金澤的經濟發展及促進遊客的增加。氣候則類似 東京或大阪，唯獨 冬季氣溫降至 零度前後，許多地方均呈現一片雪景，天氣變化較 快，算是比較多雨的市街，前來探訪時 不免記得攜帶雨具。 擁有四百多年悠久歷史的城市-金澤，傳說是很久以前一個挖芋頭的藤五郎在洗芋 頭 的水池 里發現金砂，故把此地叫作 「金洗澤」 。在16世紀中期， 金澤是一向宗 宗教 的盛行之地 ，因此被寺院所統治。後來，在1583年，由豐臣秀吉的最得力的大臣前 田利家進入金澤城。 此後，歷經14代前後280多年 都由前田氏族統治著加賀地區 (即現在的石川縣) ，因著第 二次世界大戰中免遭戰爭的災害，所以城區內既有新開 發建成的現代化建築，又保留有歷 史性 的古老街道。 2009年6月，金澤市被列為聯合國教科文組織推出的…

• 什麼是都市更新？ 都市更新是在都市計畫範圍內，為了 復甦都市機能 ， 改善居住環境 ， 增進公共利益 為目的。 土地再開發利用上，是由 政府評定 或受理 民間申請 劃定更新地區與更新單元，實施重建、整建與維護。 (節自 都市更新網) • 都市更新的名詞解釋？ 都市更新 ： 依本《都市更新條例》所定程序，在都市計畫範圍內，實施重建、整建或維護措施。 都市更新事業 ：依 《都市更新條例》 規定，在更新地區內實施重建、整建或維護事業。 更新單元 ：更新地區內可單獨實施都市更新事業之分區。 實施者 ：依 《都市更新條例》 規定實施都市更新事業之機關、機構或團體。 權利變換 ：更新單元內重建區段之土地所有權人、合法建築物所有權人、他項權利人或實施者， 提供土地、建築物、他項權利或資金，參與或實施都市更新事業，於都市更新事業計畫實施完成後， 按其更新前權利價值及提供資金比例，分配更新後建築物及其土地之應有部分或權利金。 • 都市更新處理方式？ 1. 重建： 拆除更新地區內原有建築物，重新建築，住戶安置，改進區內公共設施，並得變更土地使用性質或使用密度。…

¢ 築璟 簡介 都市更新不應只是單純的房屋重建， 我們堅信都市更新的層面應該更涉入都市再生精神， 於是在 100 年，醞釀了築璟， 期望打動以及打破既有都市更新框架，找尋新的都市更新產業出路 ¢ 築璟文化 「 逐步前進，追求願景」 我們規劃的願景非短期能達到，透過靈活的細節逐步達成 「人性的專業工作環境 」 公司可以當作你另一個家，工作過程也能常以”家庭生活”的角度進行 「永續的經營管理方式 」 公司發展結合同事每個人的生涯規劃，亦是我們永續經營的重點 「高度的工作熱情培養 」 堅信工作樂趣與價值，時常關懷社會及環境 ¢ 築璟優勢 s 針對每個案子全心投入 s 採團隊合作模式，團隊均有豐富的實務經驗 s 能整合技術團隊，提供業主最佳策略分析 s 能與公、私部門進行協商，促成三方最大利益 ¢ 築璟 服務 s 都市更新風險評估及整合策略建議 s 都市更新法規諮詢…