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擬訂臺北市中正區永昌段四小段366-3地號等14筆土地都市更新權利變換案 民國110年2月25日府都新字第10970238453號函核准在案 核定內容已用光碟方式通知本案相關權利人 並將計畫書圖置於臺北市政府市政大樓一樓東區都市計畫工作站、臺北市都市更新處、臺北市中正區公所、臺北市中正區忠勤里 文章標籤 全站熱搜 創作者介紹 築璟 築璟都市更新-逐步前進，追求願景

依據都市更新條例第86條、108年1月30日修正公布前都市更新條例第19、29條、108年5月15日修正發布前都市更新條例施行細則第6條辦理。 公開展覽 期間：109年4月6日起至109年5月5日止 地點：臺北市政府電子公告欄、臺北市中正區公所、臺北市中正區忠勤里布告欄(辦公室) 公辦公聽會 時間：109年4月20日14:30 地點：臺北市信義區市政大樓2樓西北區N206會議室(臺北市信義區市府路1號)

案名：擬定臺北市中正區臨沂段四小段115地號等6筆土地都市更新事業概要案公聽會 開會時間：108年4月19日(星期二) 下午14:00 開會地點：臺北市中正區臨沂街59巷20號 說   明： 一、本更新單元依 「 都市更新條例 」第二十二條、第二十三條 規定舉辦公聽會。 二、更新單元範圍總土地筆數為6筆，範圍包括中正區臨沂 段四小段115、116、117、118、119、120等6筆土地。 三、依「 都市更新條例施行細則 」第六條規定，舉辦公聽會應邀請有關機關、學者專家及當地居民代表及通知更新單元內土地、合法建築物所有權人 、他項權利人、囑託限制登記機關及預告登記請求權人參加，並以傳單周知更新單元內門牌戶。 四、有關本案資訊及計畫各章之必要資訊以簡報格式呈現並以雙掛號寄發予相關權利人、實施者 並於臺北市中正區臨沂街59巷20號提供諮詢服務(為提供詳細說明，請事先以電話預約：(02)3322-1268)

擬訂臺北市士林區百齡段五小段107地號等2筆土地都市更新權利變換計畫案 聽證會 自民國108年2月27日起於下列地點公告15日：臺北市政府、臺北市都市更新處、臺北市士林區公所、臺北市士林區前港里辦公處。 開會時間：民國108年3月21日(四)下午兩點三十分。 開會地點：臺北市士林區劍潭區民活動中心(臺北市士林區通河街179巷2號3樓) 重要提醒：與會人員需攜帶身分證明文件及開會通知單出席，未能提示身分證件且未適時補正者，禁止出席聽證。 事業計畫內容後續須經市政府都市更新及爭議處理審議會審議通過，始得核定發布實施。

公開展覽： 時間：民國108年2月20日至民國108年3月21日止，共30日。 地點：桃園市住宅發展處、桃園市桃園區公所、桃園市桃園區文化里里辦公處。 公辦公聽會： 時間：民國108年3月14日(四) 上午10時00分。 地點：桃園市桃園區公所4樓 視聽中心（桃園市桃園區縣府路7號4樓） 事業計畫內容後續須經市政府都市更新及爭議處理審議會審議通過，始得核定發布實施。

本更新單元位於臺北市中正區新生南路一段以西、信義路二段以北、信義路二段 243 巷以東及新生南路一段 170 巷以南所圍街廓內。基地內多為屋齡逾 30 年之老舊建物，有防火耐震疑慮，同時因捷運線等重大建設推行，臺北市政府於民國 91 年劃定為更新地區。 經過長時間的溝通協調，土地及合法建築物所有權人全數同意參與都市更新，採全區重建、協議合建方式，於民國 100 年申請事業計畫報核。辦理過程中，適逢台北市舉辦國際花卉博覽會，配合「臺北好好看系列二」政策，自行將基地內部分窳陋建物拆除後進行綠美化，以響應「減法、生態、綠活和創意」的新城市再造運動。 民國 103 年事業計畫核定實施，始進行拆除、興建等工程。而後續依照地主需求配合建築規劃調整，四樓以上集合住宅部分由大坪數改為小坪數，並在取得百分之百同意的情況下於民國 105 年辦理事業計畫變更，後於民國 106 年取得變更事業計畫核定實施，歷經 4 年終於在民國 107 年完成所有工程。 建築物區分為住宅、事務所及店面，並設置公共空間、停車場、無障礙設施等，並組織管理委員會統一管理多元設施項目。更新後完善了保全及消防系統以確保住戶及使用者安全，並提升了硬體設備以滿足現代使用需求。 然而，更新單元所屬的更新地區已劃設了十多年，卻僅有少數土地完成更新，街廓內仍存在建物頹傾、朽壞而有妨害公共安全疑慮，並有與重大建設無法配合等問題，本案重建完工後作為都市更新的示範標的，望對都市景觀產生正面影響，並催化鄰地參與更新的意願，創造多贏的局面。 圖一 103年更新前現況 更新前的房屋老舊，有安全之虞。照片5、6中的綠地即為配合「臺北好好看系列二」政策進行綠美化之處。 圖二 107年更新後現況 更新後為14樓高之建築，規劃有住宅、事務所及店面，並設置公共空間、停車場、無障礙設施、組織管理委員會。照片9為標示都市更新圖樣的地磚。 圖三 重建後公共設施現況圖(1F) 照片1、2為鄰信義路二段的人行道及騎樓，鋪設有與建築風格統一的鋪面，並提供行人平坦的步行空間。照片3、4為大門及其一進去筆直、挑高的走道，通往照片9的公共空間及照片10的服務台。照片5、6為電梯；照片7、8則為樓梯。照片11、12則為後門的人行道。 圖四 重建後公共設施現況圖(2F) 管委會空間規劃為健身場所，內有跑步機、滑步機、飛輪、啞鈴等健身器材。 圖五 重建後公共設施現況圖(屋頂) 屋頂則進行綠美化，栽種植栽、設有步道、座椅等。…

案名：擬訂桃園市桃園區桃園段武陵小段148-36地號等23筆土地都市更新事業計畫案公聽會 開會時間：107年11月20日(星期二) 上午10:00 開會地點：桃園市桃園區中正路1069號3樓 說   明： 一、本更新單元依 「 都市更新條例 」第十條、第十九條及「 都市更新條例施行細則 」第六條規定舉辦公聽會。 二、更新單元範圍調整，總土地筆數由22筆變更為23筆，考量地主更新 參與意願後，剔除桃園段武陵小段150-58、151-6、151-39等3筆土地；納入桃園段武陵小段150-16、151-18、151-19、151-30等4筆土地。 三、依「 都市更新條例施行細則 」第六條規定，舉辦公聽會應邀請有關機關、學者專家及當地居民代表及通知更新單元內土地、合法建築物所有權人 、他項權利人、囑託限制登記機關及預告登記請求權人參加，並以傳單周知更新單元內門牌戶。 四、有關本案資訊及計畫各章之必要資訊以簡報格式呈現並以雙掛號寄發予相關權利人、實施者並於桃園市桃園區新埔六街97號15樓提供諮詢服務(為提供詳細說明，請事先以電話預約：(03)357-8888)

目前辦理進度 104.10.28  自行劃定更新單元核准 104.11.13  事業計畫自辦公聽會 104.11.18  辦理事業計畫掛件 105.07.8~105.08.06  事業計畫公開展覽 105.07.22  事業計畫公辦公聽會 105.11.22  事業計畫幹事會審查 106.06.08  幹事會複審 106.09.06  召開聽證會 107.04.19  事業計畫核定公告 建築設計核定內容 一、建築平面 二、建築外觀平面

目前辦理進度 104.10.26  事業計畫公聽會 104.11.30  事業計畫掛件 105.08.01~105.08.30  事業計畫公開展覽 105.08.18  事業計畫公辦公聽會 105.12.08  召開事業計畫幹事會 106.12.13~107.01.11  第二次事業計畫公開展覽 106.12.29  第二次事業計畫公辦公聽會 107.01.19  第二次幹事會複審掛件 基本資料 一、基地位置 位於中正區 汀州路一段 92 巷、南海路 93 巷、南海路、惠安街 所圍街廓之東側 二、所有權屬與同意比例 土地權屬 建物權屬 同意比例 三、土地使用分區 四、財務計畫 五、 建築興建計畫 本案設計為 地上 15 層、地下 4 層…